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现在我买了一套二手房，八月我交了10万元的定金，然后剩下的12月，卖方没有及时处理转账，根据合同，另一方拖欠了2-3天，我可以要求退款，同时补偿吗？
更新时间：2020-05-23 08:45:35
问题描述：
现在我买了一套
二手房
，八月我交了10万元的
定金
，然后剩下的12月，卖方没有及时处理转账，根据
合同
，另一方拖欠了2-3天，我可以要求退款，同时补偿吗？
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签订后即
合同生效
，合同当事人须履行合同约定，一方违约须承担
违约责任
。违约责任有约定责任，也有法定责任，违约责任的承担方式一般在合同中约定明确，按合同约定承担；合同中没有约定的则按
合同法
、担保法和民法通则的规定来判定责任的承担方式与形式，比如：在建立合同关系时交付了定金，交付方违约则定金不予退返，收取方违约则要按交付定金额双倍返还。
2020-05-23 08:42:27
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下：
卖方原因造成该合同不能屡行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付双倍定金；此外，违约方还应承担
中介
服务费和给他方造成的损失。
2020-05-23 08:45:35
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