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从农民手里承包了500亩土地20年，种植经济作物，怎么做土地使用权流转证？做了证书可不可以抵押贷款？
更新时间：2018-09-30 11:14:25
问题描述：
从农民手里承包了500亩
土地
20年，种植经济作物，怎么做
土地使用权
流转证？做了证书可不可以
抵押贷款
？
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大部分银行所认可的种类包括以下几种：
(一)建筑物和其他土地
附着物
;
(二)
建设用地使用权
;
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等
土地承包经营权
;
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
(六)交通运输工具;
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
2018-09-30 11:08:13
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中华人民共和国物权法 第二节 最高额
抵押
权 第二百零三条 为担保债务的履行，债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。 最高额抵押权设立前已经存在的债权，经当事人同意，可以转入最高额抵押担保的债权范围。
2018-09-30 11:13:50
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据了解，相较于其他贷款，农村流转土地抵押贷款需要提供的个性化资料主要是3项：
土地流转
经营权权属证明材料，包括农村土地流转合同、农村土地流转经营权证等；地上（含地下）附着物情况说明资料；发包方及流出方同意抵押以及同意金融机构处置抵押物的书面证明材料。借贷双方签订抵押
贷款合同
后，还需到县农办办理
抵押登记
手续，金融机构取得《农村土地流转经营权他项权证》后，即可根据
借款合同
发放贷款。
2018-09-30 11:14:25
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抵押担保
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