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抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人承诺扔然提供担保的除外。
更新时间:2018-09-30 12:25:51
问题描述:
第二款:债务人以自己的财产设定抵押,
抵押权
人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失
优先受偿权
益的范围内免除
担保责任
,但其他担保人承诺扔然提供担保的除外。后半句不明白,哪位好心人帮忙解释下,万分感谢!!!
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关于抵押担保的范围: 所谓抵押担保的范围,就是指抵押关系成立之后,
债务人
届满未履行债务,债权人要实现抵押权,在什么范围内优先受偿的问题。它是抵押效力问题中最重要的内容之一。
担保法规定,抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、
损害赔偿
金及实现抵押权的费用。
抵押合同
另有约定的,按照约定。 抵押权为约定担保物权,故抵押担保的范围一般应当以当事人在抵押合同中的约定为准。
假如抵押合同明确规定抵押担保的范围仅包括主债权而不包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用或者仅包括其中的一项或若干项的,则按照合同约定办理。一旦出现债务人届期不履行债务的情况,在处理
抵押物
所得中,债权人只能按照抵押合同中约定的优先受偿的范围优先受偿,而不能超越约定的优先受偿权。
2018-09-30 12:19:32
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就是说
债权人
放弃债务人的财产抵押的抵押范围后,那么
其他
的
担保
人也就不用就他放弃的抵押范围内的财产承担担保责任。举个例子,债务人借债权人100万元,那么他将他的
汽车抵押
给债权人,折30万,其他人也作为担保人担保,当债权人放弃债务人的那辆车的担保的时候也就是说,其他的担保人只有担保余下的七十万元就可以了,那三十万元不用再承担担保责任了。
因为在债权人提供了抵押的时候那么会先用他的抵押物作为担保,这一规定也是为了保护其他担保人的权益。
2018-09-30 12:23:35
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可以变更
抵押
权顺序吗?
抵押人可以变更抵押权的顺位,但未经其他抵押权人书面同意,不对他们产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人变更抵押权的,其他担保人在其丧失优先受偿权的范围内免除相应的担保责任。
抵押权顺位是指就同一个抵押物设定数个抵押权时,各个抵押权人优先受偿的先后顺序。
抵押权顺位是如何排序的?
1、经登记的抵押权在先,未登记的在后。
2、登记的抵押权中,先签订抵押
合同
的在先,后签订的在后。
抵押人可以变更抵押权的顺位,但未经其他抵押权人书面同意,不对他们产生不利影响。
第一百九十四条规定,抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的
债权
数额等内容,但抵押权的变更,未经其他抵押权人书面同意,不得对其他抵押权人产生不利影响。
债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人变更抵押权的,其他担保人在其丧失优先受偿权的范围内免除相应的担保责任。
债务人以自己的财产设定抵押,抵押权人放弃该抵押权、抵押权顺位或者变更抵押权的,其他担保人在抵押权人丧失优先受偿权益的范围内免除担保责任,但其他担保人
承诺
仍然提供担保的除外。
2018-09-30 12:25:51
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