家里一套住房（贷款，还有5年还清），一个车库，少数存款，孩子23岁，离婚我想要房子，怎么处理？

更新时间：2018-10-01 06:31:15

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1、夫妻双方婚前以共有财产购买房屋并按揭贷款，婚后共同还贷，婚前取得房产证且房产证登记在一方名下，离婚按揭房怎么分?

由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张该房屋为共同财产时，一要证明自己在婚前为购买房屋履行了出资义务;二要证明自己婚前是基于双方均认可所购房屋为共同所有的前提下出资的。如果不能提供相应的证据，则房产就会认定为与一方财产，在分割时不予分割。

2、婚前夫妻一方父母参与出资购买，婚后取得房产证，离婚按揭房怎么分?

根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。因此，婚前父母出资买房，婚后共同还贷也不影响房子的归属。此时，在离婚按揭房分割时，不参与分割，只归一方所有。

2018-10-01 06:24:46

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贷款购买的房屋，贷款为夫妻共同债务。感情破裂而导致离婚，贷款房的分割是最伤脑筋的一件事，因为解决起来非常麻烦。最好双方能够协商解决。房屋由一方使用，相应的偿还贷款也应由这方来承担。
而另一方的损失，则由双方协商出一个数额，用给付钱款的方式来解决。最后，所有的结果形成一份文字协议，双方签字，而且还要去公证处公证。但是，不管是归谁所有，他目前拥有的只是一种使用的权利。

2018-10-01 06:28:26

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1.不离婚并不导致银行存款的冻结。
2.如果法院判决离婚的，一般夫妻财产是平均分割，各自一半，适当照顾无过错方。
3.如果孩子10岁以上，孩子抚养问题将征求孩子的意见，更有利于孩子成长为原则。
4.如何取证证明夫妻共同财产，如何证明男方存在过错，都将直接影响到你们夫妻财产的分割，应当引起足够重视。
5.建议你携带书面材料当面咨询律师，由律师帮助你维权。若仍有疑问，可以电话咨询或预约当面咨询。如果我的回复对你帮助，请评价为最佳答案。

2018-10-01 06:31:15

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