我父亲有房产，想卖，但母亲去世了，有三个孩子。这房子可以以父亲的名义卖吗？你能以父亲的名义卖吗？你好，我父亲有房产，想卖，母亲去世了，有三个孩子，这房子能以父亲的名义卖吗？

更新时间：2020-05-26 17:22:59

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我父亲有房产，想卖，但母亲去世了，有三个孩子。这房子可以以父亲的名义卖吗？你能以父亲的名义卖吗？你好，我父亲有房产，想卖，母亲去世了，有三个孩子，这房子能以父亲的名义卖吗？

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对于遗产的继承，首先需要确权，就是确定财产那些属于死者可以作为遗产继承。
比如：住房。规定是只要婚姻期间取得住房都属于婚后共有财产，不管登记人是夫妻俩谁名字，都属于婚后共有，一人一半权益。
所以，母亲去世，首先确定住房和其他财产属于死者的份额，然后才可以办理继承公证。凭继承公证书，再办理继承过户手续。
对于母亲遗产的继承权，首先看有无遗嘱指定继承人，有的话要按照遗嘱执行继承。
无遗嘱指定继承人，就要按照继承法规定死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方平均分配继承属于死者的那部分遗产。

2020-05-26 17:12:22

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你是你父亲的合法继承人，因此你有继承权。如需要帮助，请联系我。

2020-05-26 17:18:58

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您好如果您父亲么有遗嘱，您哥哥是可以主张法定继承，要求继承您父亲的遗产份额，但不一定是要卖房产，也可以给他相应的折价款

2020-05-26 17:22:59

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