首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置:
找法网
>
法律问答
>
离婚
> 问答详情
我离婚了,离婚协议书上写的房子归我,可是购房合同写的是他的名字,我有权卖房子吗
更新时间:2018-10-01 12:01:53
问题描述:
我
离婚
了,
离婚协议书
上写的房子归我,可是
购房合同
写的是他的名字,我有权卖房子吗
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1426795
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
协议离婚
对
离婚协议
财产分割有争议的,应当适用于最高人民法院关于适用《婚姻法》若干问题的解释
(二)(以下简称:司法解释二)第八和九条的规定,不应适用婚姻法第四十七条和《最高人民法院关于适用〈
中华人民共和国婚姻法
〉若干问题的解释
(一)》(以下简称:司法解释一)第三十一条的规定。
《婚姻法》第四十七条规定:“离婚时,一方隐藏、转移、变卖、毁损
夫妻共同财产
或伪造债务,企图侵占另一方财产的”,这些规定的立法本意是就诉讼离婚而言,司法解释一的第三十一条规定“出现《婚姻法》第四十七条情况的,诉讼时效为两年”。
但如果在协议离婚中一方存在隐藏、转移、变卖夫妻共同财产行为的,就不应当适用“两年”的时效规定,而应适用司法解释二的第八条和九条的规定“离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力。”和“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔,请求变更或者撤销财产分割协议的,人民法院应当受理”,即诉讼时效为“一年”的规定。
2018-10-01 11:56:53
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
1034480
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
注意事项
1.警惕对方利用你离婚心切的心理。你的离婚
协议书
的财产分割条款中写的是双方没有夫妻共同财产或财产已经分割完毕,然而实际上却并非如此。当你办妥了离婚手续,找对方分割财产时,会发现对方在装傻,不是没有夫妻共同财产或财产已经分割了吗,还分啥呢?
建议:在
协议
中列清各项财产,约定隐瞒财产的法律责任。
2.警惕对方隐瞒夫妻共同财产。签订离婚协议书时,你发现对方大大方方地答应将共
同居
住的房产归你所有。可是你想得到他实际在别处还有好几套房子,银行里面还有巨额存款呢?你认为分到房子了,心里乐开了花,实际上你少分的夫妻共同财产价值超过好几套房子。
建议:通过婚姻调查,查清对方的财产或者约定隐瞒财产的法律责任。
3.警惕对方拒绝迁移户口。办妥离婚手续后,按理说对方应该及时将户口迁出。可是你会发现当你联系对方,要求对方迁户时,对方要么不接你的手机,要么说没有空。需要特别指出的是:目前的司法实践,人民法院不会受理强行责令对方迁移户口的诉讼请求。
建议:约定迁移户口的时间,逾期或拒绝协助过户的,应付较大的一笔
违约金
。
2018-10-01 11:58:50
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1620565
人 · 响应时间
平均1分钟内
咨询我
离婚协议要就子女财产及共同债权、债务进行明确,可以请律师帮你起草,明确双方权利义务,就
子女抚养
及财产进行分配。 离婚协议要以民政局办理离婚后或经法院判决后,才有法律效力,否则是没有法律效力的。 若你们的离婚协议已经民政局办理离婚后或经法院判决,有就法律效力了,对方不履行,你可以起诉要求对方按协议履行。 最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释
(三)》第十四条: 当事人达成的以登记离婚或者到人民法院协议离婚为条件的财产分割协议, 如果双方协议离婚未成,一方在离婚诉讼中反悔的,人民法院应当认定该财产分割协议没有生效,并根据实际情况依法对夫妻共同财产进行分割。 可以帮助你们代写离婚协议,代写离婚协议要看你们事情的复杂性及财产方面,一般代书在500-1000左右。
2018-10-01 12:01:53
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
离婚协议上房子归我就是我的了吗
9020
我跟对象离婚了,合同是他的名字,离婚协议房子归我,现在办房产证,可不可以直接写我的名字吗?
从法律上讲好像不可以,你可以申请强制执行到你名下
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议
立即咨询
律师,并详细描述自身问题,以获得
针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
离婚车库协议书怎么写
民法典
1335
离婚协议书怎么写
民法典
389
现在离婚了只有购房合同,我们协议离婚房屋给我了,写我自己的名字可以么,如果我要买了这套房子,还需要前
第六条 具有办理婚姻登记职能的县级以上人民政府民政部门和乡(镇)人民政府应当设置婚姻登记处。 省、市、县(市、区)人民政府民政部门、乡(镇)人民政府设置婚姻登记
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚协议反悔有效吗
民法典
518
我和老公离婚了,离婚协议书写房子归儿子,房产证写的我名字,如果卖房的钱有我的吗?
男女双方自愿离婚的,准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。 第三十二条 男
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和老公离婚,离婚协义上写房子归我,但房产证是他的名字请问房子算是我吗
拆迁补偿中的房子房产证问题,在实践中,经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记,没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况,首先要
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我离婚了,房子离婚协议上是写给我的,但是没有房产证,购房合同是写他的名字,用不用公证
你好,无需公证。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我和前妻婚前买的房子,购房合同写的我们两个名字,离婚协议写房产归我了,我现在要卖房可以吗?
你可以出售,但是你需要他到房管局一起签字才可以办理过户。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
离婚了,离婚协议写了房子归对方,房产证上有我的名字,房子我有产权吗
你好!判决生效后可以凭判决不需要本人出面到房管局办理过户手续。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐:
内江律师
同城律师:
隆昌市律师
威远县律师
资中县律师
内江市中区律师
东兴区律师
律师解答动态
刚刚
魏涛律师
近期帮助 73912 人
物流跑路,发的货找不到怎么办
刚刚
徐婕律师
近期帮助 73954 人
接了后出租了三个月,也打了12319等投诉电话,所以我一直没缴物业费(所有业主)
刚刚
胥斐律师
近期帮助 13247 人
美容院做了超声刀,导致皮肤受损色素沉着
38秒前
余联刚律师
近期帮助 113038 人
在学校被同学推倒,手骨折了,怎么办
51秒前
姜月律师
近期帮助 26035 人
你们公司在哪里
1分钟前
余联刚律师
近期帮助 113038 人
合同到期,公司不续签,快到一年了,现在正常上班,差两个月就是一年,是不是长期合同
1分钟前
陈平凡律师
近期帮助 8465 人
对方不还钱信息不回装消失
2分钟前
周清智律师
近期帮助 23069 人
离婚协议上写了另一方可以居住房屋,产权人可以不允许他居住吗
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询