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律师先生,你好,我母亲想把两间房产分给五个孩子,一间房子是我弟弟的名字,房子的所有权是母亲的,现在想立遗嘱给我姐姐的名义转两间房子,从姐姐分给弟弟妹妹,这样做行吗?谢谢你!
更新时间:2020-05-28 18:26:44
问题描述:
律师先生,你好,我母亲想把两间房产分给五个孩子,一间房子是我弟弟的名字,房子的所有权是母亲的,现在想立遗嘱给我姐姐的名义转两间房子,从姐姐分给弟弟妹妹,这样做行吗? 谢谢你!
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一、房产证上是一个人的名字,《
授权委托书
》上面的授权人也只能是房产证上登记的这个人的名字,房产证上登记的这个人是合法的产权人,只有这个产权人才能有权对如何处分这个房产作出授权。
二、《授权委托书》上的授权人只能是产权人这一个人,但是被授权人可以是两个以上的人,也就是说,您问的这个情况,《授权委托书》上面,授权人是写一个人的名字,被授权人可以是两个以上人的名字。
2020-05-28 18:19:05
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原则上三个子女是同一顺位的
继承人
,同一顺序
继承
人继承遗产的份额一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。继承人协商同意的,也可以不均等。法律依据:《
中华人民共和国继承法
》第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
继承人协商同意的,也可以不均等。
2020-05-28 18:24:09
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1、如果
协议离婚
,双方财产的分割按照协议执行。如果协议未约定的财产,可以协商或者起诉,分割的原则为平均分配。因此,如果如果新房子已经分割给女方,男方再以此房产起诉法院的,法院不会支持其诉求。
2、如果起诉到法院,法院在确定共同财产的范围后,根据使用情况等给予分割。女方是否保住新房子要看对方态度以及法院对共同财产的判定。
2020-05-28 18:26:44
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