你好，我现在有个房地产，户主是母亲的名字，但现在已经死了。所以我想卖房子，一定是三方签名？有我的签名，我父亲的签名，我祖母的签名吗？你是先卖的吗？还是你直接卖的？爸爸，奶奶，多少钱？谢谢。