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小产房买卖合法还是小产房可以借贷？
更新时间：2020-05-29 22:51:21
问题描述：
小产房买卖合法还是小产房可以
借贷
？
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根据《
中华人民共和国土地管理法
》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。
由此可见，小产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。
但这并不是说小产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部转让、置换。
2020-05-29 22:47:08
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利息
约定符合法律规定，如果超过
银行
同期
贷款
利率的4倍，只是超过部分无效，但是四倍以内的还是合法有效的，法律会支持的
2020-05-29 22:48:17
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你好，不超出同期
银行贷款利息
四倍的利息部分受法律保护。
2020-05-29 22:51:21
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