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农村集体土地使用权证，不能公证吗？
更新时间：2020-05-30 09:22:19
问题描述：
农村集体
土地使用权
证，不能公证吗？
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根据《
国有土地上房屋征收评估办法
》建房〔2011〕77号规定：“第十四条被
征收
房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、
土地
使用权等影响被征收房屋价值的因素。”首先，房屋价值会受到影响。
另外每个地方的政策和法规是不一样的，有些地方会按土地使用证上的面积对土地部分适当补偿，看地方性文件吧。而且南方个别村镇还实行土地面积拆一还一，房屋及附属按成本补偿。
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2020-05-30 09:15:38
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集体土地
使用权不可以
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