房子是结婚前个人买的，结婚后加上共享者，离婚时房子是夫妻的财产吗？

更新时间：2020-05-31 15:54:00

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新婚姻法，婚前一方购买房屋，婚后共同还贷，离婚财产怎么分割？
《新婚姻法司法解释三》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。

2020-05-31 15:48:20

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婚后利用婚前财产买的房，其实只是财产价值形态改变，由货币变成等值的房产，所以本质上还是婚前财产。将该房认定为一方婚前的财产后，离婚的话另一方将无权请求分割。

2020-05-31 15:51:09

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一方在结婚前自己出资购买的房子。根据婚姻法的规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。在结婚前，一方已经购买，付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产，属于个人财产，并不是夫妻共同财产。

2020-05-31 15:54:00

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如果婚前我买的房子，写上了妻子的名字，那么离婚了，房子属于我个人的财产还是夫妻双方的？

你好，属于夫妻共同财产。

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