首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
你好，我打算在南京租一家商店，分租户不是房东，没有房地产卡，只与房东签订合同，我们看不到房东，我能租吗？
更新时间：2020-06-02 06:27:47
问题描述：
你好，我打算在
南京
租一家商店，分租户不是房东，没有房地产卡，只与房东签订合同，我们看不到房东，我能租吗？
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队
官方
已帮助
50241
人 · 响应时间
平均3分钟内
咨询我
1、根据《中华人民
共和
国合同法》第二百二十九的规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即通常说的“买卖不破租赁”，但有例外。根据司法解释：租赁房屋在租赁期间发生所有权变动，承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的，人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形或者当事人另有约定的除外：
（一）房屋在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的；
（二）房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
2、即使不存在买卖不破租赁的除外情形也可以申请法院拍卖。受让人继续履行租赁合同
2020-06-02 06:21:46
点赞
平台特邀律师
推荐
已帮助
1375881
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
可以向法院主张房东违约，承担赔偿责任。
2020-06-02 06:26:19
点赞
找法网咨询顾问
已帮助
694507
人 · 响应时间
平均2分钟内
咨询我
你可以起诉房东赔偿你的损失。
常州
地区，如需法律帮助的，可以和我电话联系。
2020-06-02 06:27:47
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
房子转租要经过房东吗
2250
我租商店的时候，二房东出租，想在签约前见房东，二房东不让我见，他只口头说和房东签了三年合同，他们的合
认定房屋租赁合同的法律效力，主要应从以下几个方面来判定: 1.审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
承租人可以将出租房转让吗
出租房转让
合租租房合同范本
租房合同范本
你好，我租了全部房间，在单间租，没有和房客签合同，现在我不想租押金，要不要退款？
未签施工合同直接进行施工违反《中华人民共和国建筑法》。第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订 立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
租公租房多少钱一个月
公租房多少钱
你好，我打算租一家商店，前租户拿到转让费，现在没有和房东签约，我不想租，怎么办才能不把转让费交给我呢
关于土地转让合同纠纷，如果和对方可以协商解决的，建议与对方协商解决。 协商不成或者不愿意协商的，那么可以找当地的村委会中设置的调解委员会进行调解。如果双
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租了房东的一个房间，住了一个月，交了定金，不想租了。找了房东说不租，房东不同意，怎么办？
你好，你不租了属于单方违约只需要承担违约金即可解除合同，如果他不让走建议报警处理。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我租的房子，房东卖了，老房东已经解除合同，请问我能告新房东吗
按照合同履行局
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我准备在南京租商铺，转租人不是房东，没有房产证，只有和房东签的合同，而且我们也见不到房东，是否可以租
房东同意了其实就可以转租的，但是有几个问题还是建议你注意一下。 1、保留你和房东的协议，最好在条款里写上允许转租。 2、你转租了，你就是“二房东”了，你要和新的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
1515
我们在北京租了一块地放东西，可是我这快地，房东租给了两家，我之前有个人签了合同但没有来，我们去了房东
需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。...........................
全部9个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1120
我与房东合同未到期，房东把房子卖了，我不想租了，可以吗？
可以的。。
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我签了媒体公司的主播合同。我会违反合同吗？
您好，您是和公司签订了劳动合同吗
全部2个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
785
不签合同后看合同感觉风险比较大，不想安装，现在在屋顶安装了架子
双方可以经协商协调处理
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
685
合同已签订，能反悔吗？
你好，合同成立并生效以后就应当继续履行，如果一方反悔则可能需要支付一定的违约金
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
480
未成年人能去实体店买手机吗？
卖给未成年手机目前并未违反我国任何强行性法律，即企业及其经营者不会受到任何行政处罚或刑事处罚。但是出售手机给未成年人存在如下民事法律风险。在我国16岁以下的人不
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
545
汽车没有转让，可以后悔吗？
您好，可以要求转让方退还转让费。如协商不成，可以起诉追讨
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
公司与公司之间合作合同有没有时间期限?
法律分析： 1、劳动者与用人单位可以就合同时间进行商议，没有统一规定。 2、法律只要求用人单位在聘用一个月内与劳动者签订书面合同。 3、此外，劳动者在用人单位连
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
16~18岁可以独自去实体店买手机吗
16~18岁购买手机，常见处理方式有：自行前往购买、家长陪同购买、或网上购买。选择方式时，应考虑个人经济能力、对手机的了解程度以及商家的信誉度。若经济能力不足或
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
之前花998加入一个副业，是签合同包回本，过了一个星期后没有回本，也不想弄了，有办法退吗？
针对您的情况，常见的处理方式有协商和起诉两种。协商是快速且成本较低的方式，可尝试与对方沟通退款事宜。若协商无果，可选择起诉，通过法律程序强制对方退款。具体选择哪
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
阿克苏律师
同城律师：
阿瓦提县律师
拜城县律师
柯坪县律师
库车市律师
沙雅县律师
温宿县律师
乌什县律师
新和县律师
律师解答动态
50秒前
宁艳玲律师
近期帮助 11000 人
交通事故协议书我已经承认我的责任然后全责但是事后调查行车记录仪有异议能申诉吗？
1分钟前
广东少忧律师
近期帮助 1464 人
买了一个水上乐园的早鸟票，客服那边说不给我全额退票，已经跟他协商过了，还是不给我全额退钱怎么办
3分钟前
王秋荣律师
近期帮助 23374 人
孩子在学校被同学推下楼梯摔骨折了？
6分钟前
钟翔律师
近期帮助 3134 人
但是转让协议上没有房东签字，是否有法律效应，是否可以要求没有得到三方转让合同签字的理由退回转让费
8分钟前
颜培卿律师
近期帮助 57303 人
慰问金5000元，具体费用要根据公司和单位工会实际的经济状况的支出。是否有依据
10分钟前
易飞律师
近期帮助 192 人
我妹13岁与别人发生关系，我妹有梅毒
10分钟前
潘彤律师
近期帮助 651 人
你好，就是我在一家我们公司工作了十多天他们现在把我开了然后又不想给我发工资怎么办而且没有劳动合同
10分钟前
青楠律师
近期帮助 1435 人
第一家签的派遣合同。第二家单位在签派遣合同可以吗？
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
