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我是租了三间房子的人跟我一起来租的，这是租的还是让我赔偿，我说是什么非法收入，是强制终止合同，还是收回房子合法？
更新时间：2020-06-02 22:26:39
问题描述：
我是租了三间房子的人跟我一起来租的，这是租的还是让我赔偿，我说是什么非法收入，是强制终止
合同
，还是收回房子合法？
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房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：
1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。
2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的
违约责任
，并可解除房屋
租赁合同
，收回出租房屋。
2020-06-02 21:57:13
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看情况处理的，这个先看房屋期限的，比如
租赁
合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意。如果没有约定
房屋租赁
的期限的就是
不定期租赁
了，双方可以随时解除租赁合同。
2020-06-02 22:22:10
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这个就看你们约定的
房屋租赁协议
，比如没有约定房屋租赁的期限的就是不定期租赁了，双方可以随时解除租赁合同。
2020-06-02 22:26:39
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