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亲爱的律师,您好,我有200棵樱桃树8年,共有7亩土地,现在我们这里的政府土地,只有2万元每亩土地,说地面附着和绿苗补偿,占用土地也不付,这么合理。
更新时间:2020-06-03 11:51:48
问题描述:
亲爱的律师,您好,我有200棵樱桃树8年,共有7亩
土地
,现在我们这里的政府土地,只有2万元每亩土地,说地面附着和绿苗补偿,占用土地也不付,这么合理。
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一、对于土地补偿,可参考省级国土部门颁布的综合地价,来确定补偿数额。
二、对于地上附着物房屋等以及青苗,可根据当地市国土局的补偿价格来计算二者相加即是应得补偿款。另外,如果符合条件,属于“失地农民”业主还应当承担被征地人的
社会保障
费用。具体而言,可以联合几家被征地人,联合申请国土资源部门进行政府信息公开,了解工程概况、征地面积、征地标准等具体信息。根据政府公开的征地标准计算您的土地补偿款。如果对
征地补偿
不服,可以采取如下维权措施:一是向国家或者地区国土督察部门投诉;二是可以提出
行政诉讼
或者土地
仲裁
;三是可以向各级政府信访部门投诉解决问题。
2020-06-03 11:41:08
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土地征收
是指国家为了公共利益需要,依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地,并依法给予被征地的
农村集体经济组织
和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。对于农村集体所有的土地,农民只有使用权,没有
所有权
,即使符合要求进行买卖,也只能转让使用权,不能转让所有权。
2020-06-03 11:45:47
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农村土地被占用,可以打官司。
也可以向乡镇人民政府申请调解,或者县区土地仲裁部门申请仲裁。
法律链接:《土地承包法》第五十一条 因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。
当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。
第五十二条 当事人对农村土地承包仲裁机构的仲裁裁决不服的,可以在收到裁决书之日起三十日内向人民法院起诉。
逾期不起诉的,裁决书即发生法律效力。
第五十三条 任何组织和个人侵害承包方的
土地承包经营权
的,应当承担
民事责任
。
2020-06-03 11:48:01
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以下就是国家占用土地赔偿标准的相关回答。我国规定,市、县人民政府土地行政主管部门应在土地
征用
批准后三个月内,将征地补偿费用支付给被征用土地的农村集体组织或村民委员会。根据国家占用土地赔偿标准在完成了支付之后,补偿费用管理又成了问题,征地补偿费如何管理?对于补偿费用的管理要分类讨论:
1、土地补偿费 由农村集体经济组织或者村民委员会管理,主要用于发展集体经济和改善生产和生活条件,可视土地使用者或者土地承包者对土地的投入情况给予适当补偿。
2、安置补助费 谁负责安置,谁管理、使用,不安置的支付给个人。
3、地上附着物补偿费 谁拆迁或迁建的,支付给谁;自行拆迁的,支付给附着物的所有者;林木、果树补偿给所有者。
4、青苗补偿费 青苗的补偿费支付给所有者。禁止侵占、挪用被征地单位征地补偿费和其他有关费用。
5、对征用承包户的土地补偿 征用农业承包户的土地,承包期限在10年以上的,农村集体经济组织和村民委员会可以将土地补偿费的80%支付给土地承包经营者。
2020-06-03 11:51:48
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