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对不起，律师！我们有一个小房子，他们说只收费，我们的墙被缝了，有门铃，一天没用，他们反应他们，他们不在乎，要求我们找发展，问一个合理的问题？如果我们不房产费，我们必须去法院起诉我们，合理吗？

更新时间：2020-06-03 14:07:20
问题描述：
对不起，律师！我们有一个小房子，他们说只收费，我们的墙被缝了，有门铃，一天没用，他们反应他们，他们不在乎，要求我们找发展，问一个合理的问题？如果我们不房产费，我们必须去法院起诉我们，合理吗？
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    根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》，住宅小区物业管理费的构成包括以下项目：　　
    (1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费;　　
    (2)公共设施、设备日常运行、维护及保养费;　　
    (3)绿化管理费;　　
    (4)清洁卫生费;　　
    (5)保安费;　　
    (6)办公费;　　
    (7)物业管理单位固定资产折旧费;　　
    (8)法定税费。　　此外，物业管理费中还应包括物业管理公司的利润。对于高档住宅小区的物业管理，成本中可以增加保险费。
    2020-06-03 13:57:19
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    您好，可以申请医疗损害鉴定
    2020-06-03 14:01:49
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    你好，您好，及时委托律师，复印病历，向有资质的司法鉴定机构申请医疗损害鉴定，看医院是否存在过错，以及过错大小。之后，再进行伤残鉴定。如果院方存在过错，可以要求赔偿医疗费，误工费，护理费，交通费，住宿费，住院伙食补助费，残疾赔偿金，残疾辅助器具费等。
    如有疑问或需法律帮助，可来电具体咨询或预约面谈
    2020-06-03 14:07:20
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