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我在2007年买了一套二手房，房子没有通过，但是他的房地产卡在我手里，了一份合同，双方都签了，现在已经十多年了，他想收回房子，我该怎么办？
更新时间：2020-06-03 17:14:05
问题描述：
我在2007年买了一套
二手房
，房子没有通过，但是他的房地产卡在我手里，了一份合同，双方都签了，现在已经十多年了，他想收回房子，我该怎么办？
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二手房过户费用如下：全按成交价的3%缴纳。 普通住宅的标准满足以下条件：住宅小区建筑容积率在
1.0以上(含
1.0)，单套建筑面积在144平方米以下(含144平方米)。 144平方米以上属非普通住宅，按成交价格的3%缴纳。
4、营业税 普通住宅，未满2年按全额的
5.65%缴纳，2年外免征；非普通住宅，未满2年按全额的
5.65%缴纳，2年外按差额的
5.65%缴纳；商业用房按差额
5.65%缴纳。
5、个人所得税 个人出售家庭唯一住房满五年免征，其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。
6、土地出让金 划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。
7、印花税 产权证按件贴花每件5元缴纳。
8、工本费 核发一本证书的免交；其它每增加一本证书，按10元/本缴纳。价格来源网络，仅供参考
2020-06-03 17:02:15
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你好，只能起诉解决的，尽快起诉查封对方的账户的
2020-06-03 17:07:54
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您好，您可以通过诉讼要求对方履行合同义务，将房屋过户到您名下。
2020-06-03 17:14:05
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