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丈夫和妻子离婚,房子是父母的房子,拆除小财产权的房子,当父亲不在时,拆除是写在儿子的名字,没有房子,房子是儿子还是母亲?如果协议离婚,协议书写房子是妻子,有效吗?
更新时间:2020-06-04 14:53:37
问题描述:
丈夫和妻子
离婚
,房子是父母的房子,拆除小财产权的房子,当父亲不在时,拆除是写在儿子的名字,没有房子,房子是儿子还是母亲?如果
协议离婚
,协议书写房子是妻子,有效吗?
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主体要件
依法办理了
结婚登记
的合法配偶。即不包括非法同居的男女双方也不包括
事实婚姻
。
合意要件
要求“双方自愿”即配偶双方就离婚问题达成一致的意思表示,并且这种意思表示必须真实、自愿。
因受对方或他人的欺诈、胁迫或因重大误解所作出的离婚的意思表示无效。
其他要件
必须具备“对子女和财产问题已有适当处理”的法定要件。“适当处理”是指协议离婚双方当事人就
子女抚养
和财产问题处理达成协议。
其中,子女问题适当处理,包括未成年人子女由何方承担监护责任,子女的
抚养
费和教育费如何负担,子女的姓氏是否改变等。财产问题,包括共同财产合理的分割与处理,对共同债务的分担,对住房的分配,对生活困难方的经济帮助等内容。
并且,以上条件也是离婚协议书所应当包含的内容。
2020-06-04 14:47:08
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夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括
贷款
)房屋,应属于
夫妻共同财产
,离婚时,一般均等分割。
2020-06-04 14:50:33
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夫妻一方婚前购买的房屋,且付清全部房款,应属于一方的婚前财产,离婚时,另一方无权要求分割。
2020-06-04 14:53:37
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