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你好,现在住宅区房地产费上涨了,收停车费的住宅区收停车费合理吗?
更新时间:2020-06-04 16:52:27
问题描述:
你好,现在住宅区房地产费上涨了,收停车费的住宅区收停车费合理吗?
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您好,律师认为,业主交纳服务费用的依据是
业主委员会
与业主大会选聘的
物业管理
企业订阅的《
物业服务合同
》。国务院公布的《
物业管理条例
》第七条中明确规定“按时交纳物业服务费用”是业主的一项基本义务。
只有出现以下情形,业主才可以不交或少交物业服务费用:
物业管理企业在物业管理服务合同约定之外,自行提供服务,未经业主委员会或业主认可的,业主或使用人可以不支付费用。
实行政府指导价的物业服务收费项目,业主对超过指导从的部分可以拒交。
物业管理企业不发行物业服务合同中约定的义务,业主可以不交或少交相应的物业服务费用。
2020-06-04 16:49:49
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如果是地面停车位的,
业主
委员会是有这个权利的。根据《
物权法
》的相关规定,对于小区内业主
共有
部分的公共场所可不可以停车、停车该不该收费、收益的归属、没有购买车位的业主停车应不应该收费等问题应该由业主通过
业主大会
来讨论决定,并可制定管理规约。
2020-06-04 16:52:27
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