还有房屋买卖居间合同，给查询了土地出让金，现在我和卖方都不想用这个中介了，能终止合同吗？

更新时间：2018-10-04 11:25:34

问题描述：

我自己找个了个二手房，为了跑贷款和其他手续方便找了个中介办手续，和中介签了不动产成交各项收费一览表，和定金签收条，还有房屋买卖居间合同，给查询了土地出让金，现在我和卖方都不想用这个中介了，能终止合同吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

平台特邀律师推荐
已帮助1072898 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

通过中介买二手房需要注意以下几点：
1、房屋手续是否齐全（查看房产证，土地证，个别地区还有契税证）
2、产权是否明晰无纠纷（是否有抵押，查封，离婚析产，继承，共有权人状况）
3、交易房屋是否在租（须注意：买卖不破租赁）
4、土地情况是否清晰（是否有土地抵押，查封等）
5、市政规划是否影响（是否在动迁红线内）
6、房屋是否合法（不要有违规搭建等，无法办理过户）。
7、单位房屋是否侵权（福利分房等）
8、水电气暖物业费用是否拖欠，该房产内户口必须迁移（特别是学区房）
9、中介公司是否违规（黑心中介吃差价等）
10、合同约定是否明确（违约赔偿责任）

2018-10-04 11:16:50

点赞
找法网咨询顾问
已帮助661652 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

目前的话房屋买卖合同定金是不退的，目前开发商在与买受人签正式商品房买卖合同之前一般都通过认购、订购、预定等方式向买受人收受定金。这种定金或订金的约定，对买受人极为不利，使买受人在签约时处于受制于人的境地，买受人往往在定金不退的压力下，违心地接受开发商的不平等条款，自己的真实意思也不能体现在合同中，有失合同公平、公正的原则

2018-10-04 11:22:25

点赞
房产纠纷律师团队推荐
已帮助363644 人 · 响应时间平均2分钟内

咨询我

2．房屋买卖双方当事人应当表意真实。依照现行法规和有关司法解释，民事法律行为应当系当事人真意表示的结果。
　　3．房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。房屋买卖行为应当符合房地产政策，遵守法律法规的强制性规定，不得损害社会公共利益，违反社会公共道德。

2018-10-04 11:25:34

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

房屋买卖居间合同的签订流程

房屋买卖居间合同的签订流程

房屋买卖，买家签订居间合同后，现在买家违约，我五万订金居间合同上面写要给中介一半？

您好，合同里关于买方违约是怎么规定的？建议您先跟我们取得联系，我们会根据您提供的资料看看，如何帮您获得最高的赔偿。--国

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房居间合同何时无效

二手房居间合同何时无效

房屋买卖合同有效吗

房屋买卖合同有效吗

和中介以及房东签订了二手房买卖的居间合同，居间合同约定的一方违约，我这个属于违约吗？

一、法定违约金一般在二手房买卖合同当中会对违约金作规定，而且有违约金比例或数额，适用法定违约金。由于合同的内容、违约的性质、程度的不同，确定违约金的方法与数额

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

居间合同是买卖合同吗

居间合同是买卖合同吗

你好，我是二手房卖主，通过中介找了买家，只签了房屋买卖居间合同，说不必签房屋买卖合同，这合理吗？

买卖合同特征：　　 1.买卖合同是有偿合同。买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人移转标的物的所有权于买方，买方向出卖人支付价款。这是买卖合

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

与中介公司签定了二手房买卖居间合同，起诉要中介费，那这个合同有效吗？

金融借贷属于民间借贷，民间借贷，泛指在国家依法批准设立的金融机构以外的自然人、法人及其他组织等经济主体之间的资金借贷活动。民间借贷具有制度层面的合法性，是正规金

全部4个答案 >

888 人咨询过

去咨询

我想咨询一下，关于房屋买卖居间合同一事。我的房子前面签订房屋买卖居间合同，收了买方1000

要看居间合同内容，才能确定承担什么责任。

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

业主委员会有哪些权利

业主委员会有哪些权利

签订了房屋买卖居间合同，卖方违约。

得结合购房合同中违约条款是怎么约定的。

全部5个答案 >

888 人咨询过

去咨询

电梯维修该业主出钱吗

电梯维修该业主出钱吗

问中介要本人签的居间合同和房屋买卖合同，中介不给，怎么办？

你好,如果还有协商余地,可以考虑协商解决

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

产权置换跟产权调换有什么不同

产权置换分两种：价值标准、面积标准。价值标准依据评估价值等价置换；面积标准则按建筑面积置换，不结算差额。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房法院能执行吗

小产权房法院能执行吗

农村建房

农村建房要办的手续：1、由建房户提出申请，填写《农村个人建房申请、审核表》；2、所在村民委员会签署意见并加盖公章；3、向镇政府部门提出申请；4、政府工作人员实地

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

小产权房公证有用吗

小产权房公证有用吗

我有一个老房子基地，我能在新地方盖房子吗？

政府有权随时征收回地吗？那我能有赔偿吗

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房子小产权是什么意思

房子小产权是什么意思

假如当地政府不批准重建旧房，我该怎么办？

你好，可以申请复议

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

恶意拖着不离婚怎么办

恶意拖着不离婚怎么办

我想问一下在农村建房的手续是否齐全，但是建房的时候，他们超过了红线，我们该怎么办？

向当地的住建部门了解

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

你好房子竣工时间咋和房本时间不一样

竣工时间和房本时间不同，可能因登记、验收等流程导致。通常处理方式包括：核实相关文件，如施工合同、竣工验收报告等；向开发商或相关部门咨询原因；如存在纠纷，可寻求法

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

房屋轮候查封生效时间以及是否需要续封的问题。

房产问题，方便电话沟通吗？

全部7个答案 >

888 人咨询过

去咨询

农村房层加层

农村住房加层时，首先需确保结构安全，避免影响原有建筑的稳定性。其次，要考虑采光、通风等居住条件，确保加层后的住房舒适宜居。最后，需遵守当地农村住房建设的相关政策

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

35分钟前

王金璐律师

近期帮助 444 人

建筑工程，跟公司劳动合同问题

1小时前

许发律师

近期帮助 4938 人

你好，请问微信给别人借钱，但是没有借据能要回借款吗？！

1小时前

许发律师

近期帮助 4938 人

你好，请问微信给别人借钱，但是没有借据，别人现在装死不还钱怎么办？！

1小时前

金辉律师

近期帮助 6986 人

员工未签订劳动合同与他解除劳动合同时，双方决定在公司解除劳动合同补偿书上补偿对方半个月工资，私人支付

1小时前

桦仁律所律师

近期帮助 2445 人

我孙女未成年卖一台鬼火么托商家不原退货怎么办？

1小时前

李晓航律师

近期帮助 168570 人

老人去世，房产想要过户给配偶，但是没有遗嘱，有两个子女，女儿养老人，但是现在儿媳那边不配合过户

1小时前

桦仁律所律师

近期帮助 2445 人

你好拖欠一年多工资可以申请经济补尝金吗？

1小时前

李晓航律师

近期帮助 168570 人

土地证名字是自己但是其他亲戚人管我要这个土地的钱给了好几年可以要回来吗

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟