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律师，你好，我是2014年为房东租的房子，签了六年合同，两张印刷纸上没有任何印章，合同违约金有六万。现在想取回，房东要付违约金，需要付违约金吗？
更新时间：2020-06-05 09:37:48
问题描述：
律师，你好，我是2014年为房东租的房子，签了六年
合同
，两张印刷纸上没有任何印章，合同
违约金
有六万。 现在想取回，房东要付违约金，需要付违约金吗？
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租房合同
未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。
如房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿
其他
损失。
根据《
中华人民共和国合同法
》规定
第一百一十二条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括
合同履行
后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
2020-06-05 09:27:55
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你好，如果合同中有违约金条款，你就是要支付违约金的。
2020-06-05 09:31:42
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合同未生效，无需支付违约金。
2020-06-05 09:37:48
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