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乙同意甲出资购买老人的房产归甲所有，甲出全款购买后没有办理房产证，甲如何取得房产？
更新时间：2018-10-04 16:10:38
问题描述：
甲乙是兄弟。乙同意甲出资购买老人的
房产
归甲所有，甲出全款购买后没有办理
房产证
，也没有任何字据。之后乙在甲不知道的情况下将房产证办在自己名下，甲如何取得房产？
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若是双方能够就房产问题协商一致，则可以按照有关协议进行划分，但若是双方不能协商一致，则须由法院进行判决，法院判决的标准如下：
1、双方共同出资购买、登记在双方名下
这种情况下的按揭房属于
夫妻共同财产
，按夫妻共同财产分割。
2、双方都有出资、登记在一方名下
还有一种情形需要注意，即房产证登记在一方名下，但配偶方有
证据
证明婚前购房时其也共同出资的，在
离婚
分割财产时，该房屋仍为产证登记人的
个人财产
，剩余未归还的债务，为其个人债务，但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
2018-10-04 16:05:57
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新婚姻法
，一方父母出资买房，
离婚财产如何分割
《
新婚姻法司法解释
三》 第七条规定：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，
产权登记
在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此时，即使房子是婚后由父母购买的，如果是产权登记在出资方父母子女名下的，离婚时属于一方个人财产，离婚时不予分割。
2018-10-04 16:09:54
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没有办房产证离婚后， 也是要可以分家割产，因为只要是共同财产，都是可以分割的。
只要是
共有
房产，即使没有房产证，但房产的市值还是有的，离婚时可以按市值，进行协商价进行分割。
如果是婚前房产，离婚时就可以不用分割房产了，因为婚前房产是属个人所有的。
2018-10-04 16:10:38
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甲、乙婚后购买房子一套，仅以甲的委托人开展了备案。后甲、乙情感不和，甲私自将房子以时价售卖给不知道的
因感情不和离婚的，财产分割问题现行《婚姻法》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。
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