夫妻共有(两个房产证夫妻一人一个)我想假如我们俩离婚以后,把房子过到一个人的名下用不用交税?

更新时间:2018-10-04 16:33:07
问题描述:
家里有一套房子,夫妻共有(两个房产证夫妻一人一个),现在想再买一套房子,我们这的规定是名下没有房产的,是1%收税,名下有房产的按照4%收税,30万的房子就1万块钱了,我想假如我们俩离婚以后,把房子过到一个人的名下用不用交税?如果不用交税,那我再买的一套房产,就应该按照1%交税了吧?有什么需要注意的?或者花费。
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    根据我国法律的规定,夫妻之间的共同才惨一般是按照夫妻之间的协议优先,如果不能达成协议,则依照我国法律规定的有关财产分割的各项原则进行划分 ,如果夫妻双方有共同的房屋,则夫妻双方可以按照上述说明的,先就房屋进行协议分割,如果能达成协议最好,如果不能的话,则可以通过有法院申请诉讼离婚来判决房产分割。
    2018-10-04 16:26:55
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    1、双方共同出资购买、登记在双方名下,
    这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。
    2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
    2018-10-04 16:31:13
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    《婚姻法》司法解释
    (三)第七条:
    婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照《婚姻法》第十八条第
    (三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
    由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    2018-10-04 16:33:07
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房子是夫妻两个人的名字,过户到一个人的名下,算是其中一个人的个人财产吗?
一方有配偶,在婚外与其他异性同居,该方将自己名下纯个人财产自愿与该异性共有,一般应认定有效(因为任何公民都有权独立处分完全属于自己的个人财产)。 双方以夫妻名义
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婚后夫妻买房,房产证上是一个人的名字,房产属夫妻共有还是个有?
只要该房产属于双方婚后购买,且是由双方共同出资的,那么该财产就属于双方的共同财产,这与房产证登记的产权人是谁没有关系。  根据《婚姻法》第十七条规定,夫妻在婚姻
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我们夫妻在婚后买房,产权证上只有丈夫一个人名字,是不是夫妻共有财产?
夫妻共同财产特征: 1.夫妻共同财产的主体,是具有婚姻关系的夫妻,未形成婚姻关系的男女两性,如未婚同居、婚外同居等,以及无效或被撤销婚姻的男女双方,不能成为夫
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夫妻共有的房子,有几个房产证?离婚了是男女双方一人一个房产证吗
(1)住房为共同财产的,按照一般共同财产分割,如不宜分割使用,可根据双方住房情况,本着照顾子女、女方利益和照顾无过错方的原则分给一方所有,分得住房的一方可参考房
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