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我父母3个儿子,父母准备将房产赠与我,请问父母可以将房产赠与我吗?能够在公证处办理公证吗?
更新时间:2018-10-04 17:16:37
问题描述:
我父母3个儿子,我是老大,父母准备将
房产赠与
我,但是老幺不认可。 请问父母可以将
房产
赠与我吗? 没有老幺的认可,能够在
公证处
办理公证吗? 谢谢!
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通常情况下,夫妻双方
离婚
时对于父母赠与的房屋如何处分的问题,局提解答如下:一,婚后父母的赠与,如果没有明确的约定或写明受赠人,一般按照
夫妻共同财产
对待。
二,夫妻共同财产在离婚时平均分配为原则。
三,如果一方获得
所有权
,则需要向另一方支付房屋现价值的一半价值。
2018-10-04 17:11:57
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如果是将房产赠直系亲属,可以免征个人所得税。需要注意的是,国家规定房屋无偿赠与时免征个人所得税的三种情况具体包括:
1、
房屋产权
所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接
抚养
或者赡养义务的抚养人或者赡养人;
3、房屋产权所有人死亡,依法取得房屋产权的
法定继承人
、
遗嘱继承人
或者受遗赠人。
2018-10-04 17:15:55
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如果父母以书面、公证的形式明确房子是赠与儿子个人,且将房子仅登记在儿子个人名下的话,可以认为是对儿子个人的赠与,房子是儿子的
个人财产
。但是如果儿子将其妻子的名字也登记在
房产证
中,可以视为是对其妻子的赠与,其妻子对该房子也享有一定的份额。
2018-10-04 17:16:37
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