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你好！我已经12年在自己家的自留地为公益事业建了住宅，建成后，国土上有违建设的记录。因为公益事业需要建设16年和300平方，所以让国土填补了违反建设的记录。那样的话，拆迁有补偿吗？谢谢你！

更新时间：2020-06-07 12:43:44
问题描述：
你好！ 我已经12年在自己家的自留地为公益事业建了住宅，建成后，国土上有违建设的记录。 因为公益事业需要建设16年和300平方，所以让国土填补了违反建设的记录。 那样的话，拆迁有补偿吗？ 谢谢你！
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    (一)房屋拆迁补偿计算标准
    (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
    (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
    (二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
    (三)农村房屋拆迁补偿标准
    (1) 被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是(被拆拆除房屋建安重置单价结合成新+同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;
    (2)被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡(镇)土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为(被拆除房屋建安重置单价结合成新十价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积;被拆迁人使用新宅基地所需的费用。
    2020-06-07 12:36:00
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    拆迁安置房屋补偿按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。
    2020-06-07 12:39:50
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    已帮助995244 人 · 响应时间 平均2分钟内
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    这个一般都是有赔偿的，建议可以先查询地方的政府的拆迁公告
    2020-06-07 12:43:44
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