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父亲去世后,母亲和村民一起收到了结婚证,在村干部的证词下写了协议,我把继父放在了死后,母亲继承了所有的财产和土地使用权,但有些人说不,要求把土地归还给村里,请我母亲能继承土地使用权吗?
更新时间:2020-06-07 19:31:16
问题描述:
父亲去世后,母亲和村民一起收到了结婚证,在村干部的证词下写了协议,我把继父放在了死后,母亲
继承
了所有的财产和
土地使用权
,但有些人说不,要求把
土地
归还给村里,请我母亲能继承土地使用权吗?
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您好,土地使用权不能继承。农村实行的是集体土地所有制,土地归农民集体所有,个人只有使用权,没有
继承权
。农村的使用权是有期限的,耕地为30年。30年内,土地承包权归承包人,承包人具有使用权。
到承包期限时,农村会对土地重新确权。
2020-06-07 19:24:25
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下列人员可以为土地使用权的
被继承人
:
1、接受国家交付的用于一年生农作物种植、用于水产养殖的农业土地的
公民
;
2、接受国家交付的用于种植多年生农作物的土地、用于种植林木的土地、
宅基地
的公民、家庭户成员;
3、有权使用他人依照本法典和
土地法
的规定向自己转移土地使用权土地的公民。
2020-06-07 19:27:17
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宅基地上的房屋是可以继承的。根据法律规定,公民死亡后其个人的合法财产都能够由其
继承人
继承,只要公民依法享有该宅基地上房屋的所有权,该房屋就能被继承。需要注意的是,公民使用的宅基地的所有权属于集体,只有宅基地上的房屋所有权属于公民,所以宅基地的使用权是不能被继承的,而宅基地上的房屋可以继承。
《
中华人民共和国继承法
》第三条遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括:公民的房屋、储蓄和生活用品; 《
中华人民共和国土地管理法
》第六条城市市区的土地属于全民所有即国家所有。
农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于集体所有。
2020-06-07 19:28:42
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1,国有土地的所有权,属于国家,当事人只有使用权,没有所有权,也就不存在继承问题;
2,集体土地的所有权,属于集体所有,当事人只有承包经营权、使用权,不存在继承问题;
3,如果是其他遗产的,继承方式分为法定继承及遗嘱继承两种。
2020-06-07 19:31:16
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