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没有预售证的房子交了首付可以退款吗
更新时间：2020-06-07 20:07:59
问题描述：
没有预售证的房子交了首付可以退款吗
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你好！没有预售证的房子，签订的
协议
是无效的，可以
起诉
或
仲裁
。
2020-06-07 20:01:28
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找法网咨询顾问
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66889
人 · 响应时间
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没有预售证，买卖合同无效，但是你要开发商退首付，难度很大，会拖着不退。如果你起诉退首付，只要开发商在起诉前取得了预售证，合同 还是有效的，不能退首付。所以你要退钱，要尽快在没取得预售证前起诉。
2020-06-07 20:06:47
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房产纠纷律师团队
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没有预付证，开发商却把房子拿来出售，已经违反了法律的规定，但是否可以退还首付款，关键在于开发商后期能否拿到预售证。如果开发商拿到了预售证，那么房屋的销售就是合法的，不能再退首付款，如果开发商没有拿到预售证，那么您就有希望能拿回首付款。
2020-06-07 20:07:59
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