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你好，我想要我们买房子但不买房子，现在我借钱建房子，我丈夫想要，他不付一点工作，而且离婚可以属于我们两个？没有离婚他和她的人住在一起，
更新时间：2020-06-08 06:46:01
问题描述：
你好，我想要我们买房子但不买房子，现在我借钱建房子，我丈夫想要，他不付一点工作，而且
离婚
可以属于我们两个？没有离婚他和她的人住在一起，
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夫妻离婚按揭房子怎么过户手续?
1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方。在这种情况下，要解决离婚后按揭房如何过户的问题，则需要离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将离婚双方的名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。
2、是将离婚双方中的一方拥有的按揭房过户给另一方。如果是这种情况，则需要还清银行贷款。若暂时还不清贷款，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。但由于转按揭手续非常麻烦，目前多数银行已经停办此项业务。为此，银行给出两种建议，其一即通过正常买卖流程过户，重新缴纳契税、评估担保费用;其二是到公证处办理房产公证后，一方继续使用原按揭人的银行卡缴纳贷款。一般采纳第二种方式的居民较多。
2020-06-08 06:38:15
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