你好律师，我想咨询你几个月前我和一个私人业主签了一份房屋装修合同，合同只表明承包商没有逾期，没有说逾期违约。合同是100天，他逾期了20天，请问他违约了吗？

更新时间：2020-06-08 11:06:06

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你好律师，我想咨询你几个月前我和一个私人业主签了一份房屋装修合同，合同只表明承包商没有逾期，没有说逾期违约。合同是100天，他逾期了20天，请问他违约了吗？

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根据《合同法》第一百一十四条的规定，违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条的规定，以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。
法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。

2020-06-08 10:59:04

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委托装修公司进行装修时，如果装修公司没有按约定的时间完工的，装修公司属于合同违约，你可以要求装修公司承担违约责任。赔偿相关的损失，如果需要法律上的帮助，可以委托一个专业律师维护您的权益。

2020-06-08 11:03:20

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你好，纠纷处理视具体情况而定，要看是什么原因导致没装修好，如果是有瑕疵可以要求装修公司维修，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

2020-06-08 11:06:06

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