租赁合同没有续签,原租赁合同据说是15天的通知退房,即每月15个月的通知,或者不退还押金。到期2个月后,询问原租赁合同是否仍然有效。8月底不想住在通知房东说搬到下个月,不要说房子还在租,8月底房东没有

更新时间:2020-06-09 07:04:40
问题描述:
租赁合同没有续签,原租赁合同据说是15天的通知退房,即每月15个月的通知,或者不退还押金。到期2个月后,询问原租赁合同是否仍然有效。8月底不想住在通知房东说搬到下个月,不要说房子还在租,8月底房东没有通知我租房,想问问房东是否可以要求房东退还押金,或者告诉她是否违法。
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    押金,是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害,如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后,则押金应予以退还。
    在违约时将会被扣除。

    押金具有替代性,一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物,为保证已交付的标的物能返还,要求另一方交付相当金额的保证金,在合同不能履行时,以没收押金作为解决合同的方式,体现保护非交付押金一方的利益。

    押金,实务中也称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,债权人得就该款项优先受偿。
    给付押金的人,称出押人,一般就是债务人或第三人。受领押金的人,称受押人,他是债权人。
    2020-06-09 07:01:02
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    对于租赁合同中的押金也即我们实务中所称保证金,风险抵押金等。是指当事人双方约定,债务人或第三人向债权人给付一定的金额作为其履行债务的担保,债务履行时,返还押金或予抵扣;债务不履行时,或者存在违约情况时,债权人得就该款项优先受偿。
    2020-06-09 07:04:40
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