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划拨土地使用权能否抵押
更新时间：2020-06-10 09:25:58
问题描述：
划拨
土地使用权
能否
抵押
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土地使用权划拨
抵押是可以的。设定
房地产抵押
权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的
土地使用权出让金
的款额后，
抵押权
人方可优先受偿。
2020-06-10 09:21:18
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只有两种
土地
能够设置抵押权：一是抵押人依法有权处分的国有的土地使用权；二是抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。划拨土地如果满足以上两个条件其中一个的话，也可以进行抵押。
2020-06-10 09:24:50
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我来为大家解答一下划拨土地使用权能否抵押的问题。根据担保法的规定，只有两种土地能够设置抵押权：一是抵押人依法有权处分的国有的土地使用权；二是抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。
2020-06-10 09:25:58
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