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我爸拿15万买的面积147的房子，当时5300多一平，房子产权给我，我要给他多少钱？
更新时间：2018-10-09 14:06:12
问题描述：
婚后他
贷款
58万，又借别人20万，我爸拿15万买的面积147的房子，当时5300多一平，现在房价1万平方，现在
离婚
，房子
产权
给我，我要给他多少钱？
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对于离婚共有房屋析产包括实物分割、折价分割和变价分割三种方式。
《
中华人民共和国物权法
》第一百条规定：“共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割；难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者
拍卖
、变卖取得的价款予以分割。
”
2018-10-09 13:59:47
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在法律有明确规定的情况下，夫妻双方共同的财产可以依法进行分割，即如果这个房屋属于夫妻共同所有，则由双方协商谁取得产权而另一方获得其支付的
经济补偿
即可，如果是夫妻中一方的婚前
个人财产
并且做了公证，则依照我国法律规定只能够由该方单独享有，另一方无法获得补偿。
2018-10-09 14:04:36
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离婚关于房子的问题，首先要解决房子是否属于
夫妻共同财产
，如果是夫妻共同财产，那么离婚一般需要平均分割，如果不是夫妻共同财产，那就不存在分割的问题。
2018-10-09 14:06:12
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