前几年又盖房子什么的，按照前两任的镇工商分局局长的意思是：请问这算什么罪？

更新时间：2018-10-09 19:01:18

问题描述：

他是一个党员，非国有事业单位的主任(单位里的最高领导人)，但是受镇工商分局和村委会的管理，他月薪是3000左右，年终奖撑死两万，这样算下来年薪大概6万，他在这单位工作10年，就是60万，前几年买的车大概30到40万，现在住别墅，240平方，算6000一个平方，就是一百四十四万，前几年又盖房子什么的，没个70—80万根本就不可能，这样粗略算一下他：(1440000+300000+700000)-60000×10=1840000来源不明。本单位性质是出租门面给别人营业，第三层是仓库，按照前两任的镇工商分局局长的意思是：三层作为本单位工作人员的福利，按照这个说法，三层每年租金大概180000，工作人员一共15(算上主任)，除去他本人，发到工作人员手上的福利是：6万。每次门面转业主的手续，业主需缴纳手续费为2000左右(作为给办公室工作人员(5人)的小小心意)，每年大概有20个门面转让，40000÷5=8000，但是这里面的钱一点没经过工作人员的手。停车场的车位每个1500—3000不等，最近两年粗略算有20辆车，按照1500算的话就是30000，除去5等于6000，还有各个项目我不列出来了。请问这算什么罪？

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出租中的房子可以卖

房屋出租的法律关系中，承租人享有的是房屋的使用权，而房屋的所有权依然属于出租人；

此外对房屋上设立租赁合同是一个负担行为，而房屋买卖是处分行为，两者同时进行并不冲突；

买卖不破租赁，即在租期到期之前，房屋购买者不能要求承租人腾房；

承租人的优先购买权，买出租的房屋之前要有承租的人的放弃优先购买权最好。

2018-10-09 18:55:08

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房地产转让以下情形无效:
1.司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;
2.依法收回土地使用权的;
3.共有房地产,未经其他共有人书面同意的;
4.权属有争议的;
5.未依法登记领取权属证书的;
6.法律、行政法规规定禁止转让的其他情形的。

2018-10-09 18:58:49

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已出租的房屋是可以被卖的，但是需要房产人对承租人做调解，如果是签订的合同没有到期，出租人需要对承租人退还押金以及租金，如果承租人不同意则房屋是不能被卖的，可以出具合同，对承租人是没有影响的。
已出租的房子要卖可以采取以下：
1、合同到期则不需要考虑承租人；
2、合同中的房子，出租人可以跟承租人协调；
3、如果是非常难缠的租客可以给予补偿；
4、如果是口头没有租凭合同的可以通过第三方调解。

2018-10-09 19:01:18

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