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我是唯一的孩子，父母有一套婚后房地产，父母的名字在房地产卡上，现在父亲死了，我放弃继承，母亲想买卖房子给孙子，怎么办理手续？母亲是否需要缴纳20%的个人所得税？
更新时间：2020-06-11 08:24:38
问题描述：
我是唯一的孩子，父母有一套婚后
房地产
，父母的名字在房地产卡上，现在父亲死了，我
放弃继承
，母亲想买卖房子给孙子，怎么办理手续？母亲是否需要缴纳20%的
个人所得税
？
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（一）死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。
（二）如果有遗嘱的，按照
遗嘱继承
或者遗赠办理；没有遗嘱，按照
法定继承
；
（三）遗产第一顺序继承：配偶、子女、父母；
（四）建议
法定继承人
可协商解决，如果不能协商的，一般均分，但对
被继承人
尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
（五）继承方式：如果法定继承人之间无争议的，到公证处做继承公证；如果有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理。
2020-06-11 08:21:48
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手续非常复杂，涉及多方利益关系
2020-06-11 08:24:38
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