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买卖房子过户费用怎么算
更新时间:2020-06-11 10:13:40
问题描述:
买卖房子过户费用怎么算
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在办理
产权
证过户的时候,大家都会关心,
房产证
过户费用怎么算呢查档20元公证费成交价*
0.3%
营业税
:成交价*
5.6%,普通住宅满5年(含5年)免征。
2020-06-11 10:02:22
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平台特邀律师
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(1)契税:应纳税额计算公式:应纳税额=计税依据×税率。
(2)印花税:纳税人根据应纳税凭证的性质,分别按比例税率或者按件定额计算应缴税额。
(3)土地增值税:计算土地增值税税额,可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算。
2020-06-11 10:09:18
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如果房子过户是买卖来过户,就不需要到公证处做赠与公证,直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿
房产
证和国土证,房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续,签订合同盖手指模,然后需要到地税局缴纳税费。
2020-06-11 10:13:40
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