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两家人对结婚前买房写谁名字都有顾虑，但又要婚前买房，房子写我的名字，将房子实际的所有权归属于她
更新时间：2018-10-09 21:23:53
问题描述：
两家人对
结婚
前买房写谁名字都有顾虑，但又要婚前买房，所以我想问一下，房子写我的名字，但我可不可以同时再与她私下立个
协议
，将房子实际的
所有权
归属于她
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离婚财产分割
的是夫妻的共同财产，如果是一方的
个人财产
是不进行分割的。
针对
房产证
是男方名字离婚怎么分问题，首先需要判断房产的性质，如果是婚前购买，也没有其他的约定，那么这个房子就是属于男方个人的，离婚时是不分的。
如果没有其他约定，且在婚内共同挣钱购买，可以作为
夫妻共同财产
分割。如果不能证明房屋是用你们婚后财产购买的话，面临分不到财产的可能。
2018-10-09 21:19:04
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新
婚姻法规
定夫妻一方婚前签订不动产
买卖合同
，以个人财产支付首付款并在
银行贷款
，婚后
不动产登记
于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
2018-10-09 21:21:49
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《
婚姻法
》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《
婚姻
法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了
房产
证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，
离婚
时，另一方无权要求分割。
房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形：
1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产；
2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产；
3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产；
4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产。
2018-10-09 21:23:53
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