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婚前买房,以2人名义贷款,购房合同写2人名字,写2人名字,婚前做房屋公证,女方能分配房屋多少?
更新时间:2018-10-10 01:38:15
问题描述:
婚前买房,首付是男方父母出的,以2人名义贷款,
公积金贷款
和商业货款都是由男方支付,
购房合同
写2人名字,
房产证
要2,3年下来,写2人名字,婚前做房屋公证,一人占一半。这种情况下如果以后离婚,女方能分配房屋多少?
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你好,
离婚
可以分割
夫妻共同财产
,如果房子属于夫妻共同财产,那么是可以分割的。
通常一方主张
房屋所有权
的,由评估机构按市场价格对房屋做出评估,取得房屋
所有权
的一方应当给予另一方相应的补偿。
2018-10-10 01:33:20
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离婚有两种方式:
协议离婚
或
诉讼离婚
。 离婚解决三个问题:是否离婚、孩子的抚养权、财产的分割问题。 如果双方对上述问题协商一致,可到民政部门协议离婚。 如果协商不一致,直接上人民法院起诉离婚。
孩子的抚养权:根据《最高人民法院关于婚生
子女抚养
权若干意见的规定》二岁以内一般给母亲,2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件,10岁以上考虑孩子的意见。
孩子的抚养权及抚养费,一般是对方月收入20%-30%,除非对方愿意一次性全部支付,法院判决是按月支付。 关于财产;领取结婚证的时间是划分婚前财产和婚后财产的分水岭,但并不是必然的,还需要从资金来源来分析。
法院处理的现有财产,至于房子,不知是你们的婚前财产还是婚后财产,如果是婚后财产,无论以谁的名义签字,均属于夫妻共同财产,你们的
房产
和存款如果是夫妻共同财产,一人一半。
如果你是准备起诉的一方,需要提供身份证,结婚证原件,如果对方不给结婚证,你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。 家暴需要报警,留下证据,对你离婚以及获得精神抚慰金有利。
2018-10-10 01:36:39
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婚姻关系存续期间,夫妻双方只有一处住宅,所以离婚时在分割房产上往往争议比较大, 房产为一方的婚前财产,产权很明确的房产,在离婚时的分割方法很明确,按照一方的个人财产处理。但婚后双方对婚前一方所有的房屋进行修缮、装修、原拆原建、扩建的,增值部分应视为共同财产,离婚分割时应对共同部分中非产权人所有部分有所体现,属于另一方应得的分额,由产权人折价补偿另一方。
房产确属共同所有,但离婚时双方均争产权,而该共有房产又不宜分割使用的夫妻共有的房屋,应根据双方的住房情况和照顾扶养子女的一方或无过错方等的原则,分给一方所有。
分得房屋的一方应给予对方相当该房屋一半价值的补偿。在双方条件等同的情况下,照顾女方。 在离婚财产分割时,一方以无房居住为由,要求暂住的,其要求应属合理,另一方应予协助,但共住时间一般不超过两年。
无房一方租房居住,经济上确有困难的,享有
房屋产权
的一方可给予一次性经济帮助。 对于离婚时,由一方承租的公房,应按《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》处理。
婚后按揭房的分割,按照上述原则处理。产权的归属一般以产权证上记载的产权人为准,没有产权证书的,以《商品房
买卖合同
》的签约人为准,对于其中以夫妻共同财产支付房款或还贷的部分,另一方应予以补偿,尚未还清的按揭
贷款
,由产权人负担。
实际生活中可能遇到有实际出资人与产权人不同一的现象,这种情况下,如果实际出资人要争得权利得话比较困难,为切实保证您的权利,建议您咨询专业婚姻法律师。
2018-10-10 01:38:15
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