2009年继承店铺租金是2万3,2010年房东提高到3万,当时签约2年。内容是年租三万元。租金随行上市,另行决定。然后今年房东的房租上涨了4万。隔壁房间的房费都是两万三千人,我们的房费已经涨了

更新时间:2020-06-12 18:11:29
问题描述:
2009年继承店铺租金是2万3,2010年房东提高到3万,当时签约2年。 内容是年租三万元。 租金随行上市,另行决定。 然后今年房东的房租上涨了4万。 隔壁房间的房费都是两万三千人,我们的房费已经涨了七千人,房东又在要求涨价。 对不起,房东的不当涨价该怎么办?
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    房东合同租赁期间内涨价,你有三种解决途径: 第一,跟房东直接协商交涉,争取达成和解协议。 第二,拒绝房东的无理要求,要求按照合同约定租金给付。 第三,要求解除合同,并让房东承担违约责任
    一、房东如果要涨房租,房客是可以双方协商的,如果是在租期合同外,房客无权干涉的。
    二、依据《城市房屋租赁管理办法
    第十九条 房屋租赁当事人按照租赁合同约定,享有权利,并承担相应的义务。
    出租人在租赁期限内,确需提前收回房屋时,应当事先征得承租人同意,给承租人造成损失的,应当予以赔偿。
    第二十条 出租人应当依照租赁合同约定的期限将房屋交付承租人,不能按期交付的,应当支付违约金,给承租人造成损失的,应当承担赔偿责任。
    2020-06-12 18:03:55
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    你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师
    2020-06-12 18:07:10
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    你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
    2020-06-12 18:11:29
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你好,我租的上铺最初是和商社方面租的房子,合同到期是2019年12月29日,现在房租不足1万美元,支
签定了有固定期限的租赁合同,承租人提前解除租赁合同的情况下,属于违约;   房东不退押金是否合法则要看你们合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约的情况下,
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实体沿街店面,2015年从二房东手中转租过来的,除了3万年的房租,另外付了3万转让费给她,作为对她
本来你们的转租行为是不经过房东同意,是无效的行为;至于你的损失,可以和原承租人协商,达不成协议可向法院起诉。
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我的门面是签的5年合同,也就是说5年不涨房租,现在我想把门面转让出去,但房东恶意提高房租,这样就没人
5年不涨房租的约定是否在签订的合同里明确约定,如果有,你可以主张房东违约,让他承担违约责任。
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