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国有划拨土地房子能办理抵押吗
更新时间：2020-06-13 09:17:57
问题描述：
国有划拨
土地
房子能办理
抵押
吗
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划拨土地抵押能抵押。法律依据：《
划拨土地使用权管理
暂行办法》第二条：
划拨土地使用权
，是指土地使用者通过除出让
土地使用权
以外的
其他
各种方式依法取得的国有土地使用权。《担保法》第三十四条第三项规定，抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物可以抵押。
2020-06-13 09:14:11
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可以抵押，但需要相关
土地管理
部门批准并办理
土地使用权出让
手续。
土地使用权抵押
时，其地上建筑物、其他
附着物
随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
2020-06-13 09:17:00
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划拨土地可以抵押，但需要相关土地管理部门提出书面申请，获得批准并办理土地使用权出让手续。
根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第五条规定，未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付
土地使用权出让金
的土地使用者，不得转让、出租、抵押土地使用权。
2020-06-13 09:17:57
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