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房子被法院查封了朋友能买吗
更新时间：2020-06-13 19:58:10
问题描述：
房子被法院查封了朋友能买吗
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法院查封的房子，如果是
被执行人
及其所
抚养
家属生活所需，可以居住，但不能买卖、抵押。如果是
其他
的情况，不可以居住。查封的手续如下：
1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书；
2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续：
（1）被查封的标的物已核发
房地产
证的，应提交国土房产局档案室出具的查册表；
（2）被查封的标的物是预售商品房的，应提交房地产交易所出具的该预售商品房的交易情况表或该楼盘的明细表；
（3）被查封的标的物是土地的，应先到国土房产局档案室查清该土地权属情况，并提交查册的书面结果。
3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行查封处理。
2020-06-13 19:55:20
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对于人民法院查封的房子，被
执行
人依然是房子的
所有权
人。但是是不能对房子的所有权进行处理的，根据相关法律规定，司法机关和
行政机关
依法裁定、决定查封或者以其他形式限制
房地产权
利的房地产，不得转让。
2020-06-13 19:57:12
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对于人
民法
院查封的房子，被执行人依然是房子的所有权人。但是是不能对房子的所有权进行处理的。但是，在特定情况下是受让人是可以获得
房屋所有权
的，即被查封的房子需要法院
拍卖
所得或解封才能正常交易。
2020-06-13 19:58:10
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