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买小物权房如何卖房人不动，现在怎么解决！
更新时间：2020-06-14 08:23:00
问题描述：
买小物权房如何卖房人不动，现在怎么解决！
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小产权房
买卖流程与一般房屋交易手续相同。但是需要提醒您注意的是，小产权房买卖不受法律保护，购买小产权房存在一定的风险，因此市民要谨慎购买。
小产权房买卖流程一：看房
小产权房买卖流程二：查档
小产权房买卖流程三：签合同
小产权房买卖流程四：公证
卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务。
小产权房买卖流程五：
资金监管
及贷款申请
小产权房买卖流程六：赎楼
买方向担保公司支付担保费用后，担保公司向原贷款银行申请赎楼，担保公司向银行出具赎楼担保，进行赎楼及注销
抵押登记
手续，约5个工作日左右。
小产权房买卖流程七：
房屋过户
小产权房买卖流程八：缴费
小产权房买卖流程九：交房
买卖双方办理房屋交接，水、电等过户，买方领钥匙。
2020-06-14 08:18:06
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您好，可以根据购买
合同
要求对方承担
违约责任
。
2020-06-14 08:21:27
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你好，可以根据购买合同要求对方承担违约责任。
2020-06-14 08:23:00
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