我爸父亲的房子卖了？给我父亲送钱时我父亲说给我十万？有的弟弟不同意现在拿，父亲反悔

更新时间：2018-10-11 10:00:48

问题描述：

我爸父亲的房子卖了？给我父亲送钱时我父亲说给我十万？（分的是家产）有的弟弟不同意现在拿，我怕他们找我父亲闹，父亲反悔，因为我急用这笔钱，我要我父亲给出是个什么样的书面材料？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

房产纠纷律师团队推荐
已帮助534820 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

关于家产分割的问题，在我国，一般按照继承法分割。根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

2018-10-11 09:56:16

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助1699435 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

如果是夫妻婚姻关系存续期间，那么一方得病另一方需要照顾支付医疗费等，这是夫妻之间相互帮助的义务。但是如果离婚的话，那么财产分割一般是不考虑一方得病而多分财产作为补偿的。
作为另一方可以在道义上给对方一定的经济帮助，但是法律上面并没有明文规定因为一方婚后得病，而另一方就必须给予补偿的，所以另一方也可以不支付所谓的补偿。

《婚姻法》第四十条，夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

第四十二条，离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议;协议不成时，由人民法院判决。

2018-10-11 09:58:52

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1220402 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

买方解除合同并要求卖方承担根本违约责任
一般情况下，房屋买卖合同中都会有一条补充协议："拒绝将该房屋出售给乙方（买方）或者擅自提高房屋交易价格的，则甲方（卖方）构成根本违约，甲方应在违约行为发生之日起十五日内，以相当于该房屋总价款的20%向乙方支付违约金。"

所以，如果卖方在签订定金协议以及房屋买卖合同之后违约，那么双方可自行协商违约金数额。
协商不成买方可以以诉讼的方式要求售房人承担房屋总价款的20%的违约金；且违约金数额多少是根据实际损失而定。在诉讼过程中，法官会根据以下（但不限于）因素来综合判断违约金的具体数额：

a.守约方的实际损失（核心）；

b.违约方的恶意性程度；

c.合同履行的程度；

此外，购房人也可同时要求售房人按照合同约定承担其已向居间方支付的代理费用。

3、双倍返还定金

购房人可通过协商或者诉讼的方式要求售房人双倍返还定金。

法律依据：根据《高人民法院关于适用＜中华人民共和国担保法＞若干问题的解释》第一百二十条："因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。
但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。"

2018-10-11 10:00:48

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。