我祖父有三个孩子。我是叔叔,爸爸和婶婶。祖父住的房子的产证上有三个人的名字。我是爷爷、奶奶和爸爸。现在奶奶去世了,我父亲和我父母住在一起,有谁需要同意吗?我需要和谁商量,法律上该怎么说呢,谢

更新时间:2020-06-17 18:57:57
问题描述:
我祖父有三个孩子。 我是叔叔,爸爸和婶婶。 祖父住的房子的产证上有三个人的名字。 我是爷爷、奶奶和爸爸。 现在奶奶去世了,我父亲和我父母住在一起,有谁需要同意吗? 我需要和谁商量,法律上该怎么说呢,谢谢。
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    过户住房是依据住房的评估价格,住房面积,该住房持有时间,买卖双方当事人持有住房情况,该住房性质,等因数来决定过户税费。
    规定过户住房需要交纳住房评估费用千分之六,依据住房评估价格加纳过户税费,
    印花税是万分之5,
    卖家持住房满2年的,过户可以免5%增值税
    卖家是满5唯一住房的,过户再免个税1%,
    手续费交纳几百元。
    2020-06-17 18:54:01
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    商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
    2020-06-17 18:56:26
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    房产证有夫妻双方和小孩名字,离婚时怎么分割;如果没有分额数,就是各占1/3::
    因为房产证有三人名字就是三共有房产,离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一方就按三分之一房价付款给另一方,小孩因为是未成年人,就不付费了。
    如果要办理房产证时可以按分额办理,就是说付款方占三分之二,小孩占三分之一。
    2020-06-17 18:57:57
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