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开发商不退房款怎么办
更新时间：2020-06-18 08:04:23
问题描述：
开发商不退房款 怎么办
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给付
定金
的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。另外，对于内部认购等无销售许可证或
产权
证的项目，直接
起诉
即可。
2020-06-18 07:58:11
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如果因开发商的过错需要解除
定金合同
，且开发商不同意退定金，当事人可以直接通过诉讼的方式进行维权，要求判决开发商双倍退回定金。另外，因不可归责于当事人双方的事由，导致
商品房买卖合同
未能订立的，
出卖人
应当将定金返还
买受人
。
2020-06-18 08:02:02
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退定金是有一定条件的，即因
合同
条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要
证明
这一点。如果能够证明这一点，开发商依然拒不退还定金，购房者可以起诉开发商。
2020-06-18 08:04:23
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