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房主说暂时办不了房产证，但是能网签，房子能买吗？合法吗？房子属于我的吗？
更新时间：2020-06-18 09:55:48
问题描述：
房主说暂时办不了
房产证
，但是能
网签
，房子能买吗？合法吗？房子属于我的吗？
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可以买，但有一定的风险。
2020-06-18 09:51:23
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不是
小产权房
可以买的。但谨防一房二卖、有
抵押
、被查封字。买房是一个家庭的大事，定谨慎。
2020-06-18 09:55:27
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你好，合同有效，但因不办理过户，不发生物权变动的法律效力。也就是说，从法律上来讲房子还不是你的，原房主还可以将房子卖给第三人甚至更多的人。
2020-06-18 09:55:48
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