首页
法律咨询
找律师
法律知识
找法网手机版
网站导航
首页
法律咨询
找律师
法律知识
律师说法
合同范本下载
极速咨询
提交咨询
问题库
咨询百科
一对一咨询
法律问答
法律咨询专题
民法典
知识专辑
法律专题
法律法规
视频说法
图文说法
语音说法
找法说法
当前位置：
找法网
>
法律问答
> 问答详情
承租方提前解除商铺租赁合同
更新时间：2020-06-20 19:50:30
问题描述：
承租方提前解除商铺
租赁合同
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
1327498
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
租赁
合同
，是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。凡是当事人需要取得对方标的物的临时使用、收益而无须取得所有权，并且该物不是消耗物时，都可以适用租赁合同。
租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。租赁合同是双务、有偿合同。租赁合同是诺成合同。
《合同法》第230条对租赁房屋出卖问题规定，出租人在出卖之前的合理期限内通知承租人，使得承租人有充分时间另找
房屋租赁
或者熟悉和适应房屋的新所有者；并且使承租人知道租赁房屋将要出卖，并可根据自身情况在同等条件下行使优先购买权。
承租人可以在出租人出卖房屋时，在同等条件下优先购买。本条的规定，体现了法律对房屋承租人利益的特殊保护。如果房屋出租人未通知承租人，而将房屋出售的话，即使手续合法、程序健全、已办理过户，承租人也可以主张
房屋买卖
无效，并有权以同等价格购得该房屋。
2020-06-20 19:42:44
点赞
合同纠纷律师团队
官方
已帮助
791678
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
你好！这需要结合合同约定进行确定；如果提前
解除合同
，可能需要承担
违约责任
，建议双方协商解决
2020-06-20 19:49:28
点赞
平台法律顾问团队
官方
已帮助
1556589
人 · 响应时间
平均5分钟内
咨询我
您好，出现租赁合同中解除合同的情况您可以直接解除合同，若合同没有约定，您可以和商场协商解除合同，否则您
单方解除合同
的话，会构成违约，要承当违约责任。建议您谨慎处理。
2020-06-20 19:50:30
点赞
平台广州律师团
官方
专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
还有疑问？立即咨询律师！
1分钟提问，海量律师在线解答
描述问题
接入律师
问题解决率99%
立即咨询
当前已有
3456
位用户正在咨询
相关知识推荐
业主可以单方面解除租赁合同吗
2340
承租方怎样提前解除房屋租赁合同才有效
租房合同应包括以下内容及注意事项，共分为六大类，具体租房合同内容及注意事项如下： 一、如何防骗： 1、仔细辨别房东真伪 在租房时，必须让房东出示身份证原件、户口
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议
立即咨询
律师，并详细描述自身问题，以获得
针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。
租赁合同没有到期被解除怎么赔偿
1860
提前解除租赁合同违约吗
租赁合同违约
出租方提前解除厂房租赁合同，我该怎么办
合同谈判是为实现某项交易并使之达成契约的谈判。所谓合同，必须具有最基本的“要件”，即“标的、费用、期限”。一旦这几个要件达成协议，合同谈判也就“基本”结束。 准
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
房东可以提前解除房屋租赁合同吗
提前解除合同
商铺租赁合同终止。 我是商户现在想要解除合同因为甲方管理经营不善，请问我单方面写商铺租赁合同终止协
签订商铺租赁合同注意事项 在商铺投资中，租店是很常见的，很多情况下，投资者要租的店铺往往不是新房，而是过去的房子，也可能不是大量的由开发商来制定统一的合同形式
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
商铺住人，出租方能否提前解除租赁合同
根据不同的标准，可对房屋租赁合同作出不同的分类： 1、住宅用房租赁合同和生产经营用房租赁合同。 根据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
我想提前解除租赁合同，因为在租赁房屋时，跟房东说过租这个房子要做棋牌室，我想终止合同。
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
出租人租赁房屋合同提前解除
您好，需要提前通知承租人，给予承租人合理的时间找房子搬家，同时应返还租金及押金。如需法律帮助，可以电话联系。
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
350
出租人提前解除租赁合同
合同是双方当事人真实的意思表示，只要不违背法律的强制性规定，对双方当事人都具有约束力。所以你们的约定是合法的有效的。但该条款约定的权利人也不能滥用权利，如果依据
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
205
提前解除店面租赁合同
如果二房东无权转租，无效合同，返还财产
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
突破合同相对性的情形有哪些
可以。 突破合同相对性的情形如下： 1、首先是当事人另有约定。如债的转移，包括债权让与和债务承担。但当事人另有约定并非无限制，当事人另有约定的这种情形还需注意约
全部1个答案 >
888
人咨询过
去咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
135
有合同的手机号，他说合同满了才能注销
要看合同具体内容等确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
110
我与一家培训机构签了合同，合同上写了全款，实际只是交了一半的钱；现在学了一半了不管是否继续学是不是都
根据签订的合同约定解除合同
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
判决抵押无效如何处理
抵押担保
90
合同中未明确标明期限，可以退吗
如没有约定，双方可另行协商确定
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
100
签了合同，对方一直不过户怎么办？
可以提起民事诉讼，要求返还
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
合同上写了签了合同就不能退服装费了这个合法吗
你好：协商不成就诉讼解决
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
教育培训机构退费不合理，欺骗未成年人签署合同
您好，这个你可以向教育局投诉的
全部4个答案 >
888
人咨询过
去咨询
您好，我想咨询一下合同纠纷问题
合同纠纷的内容有： 1、合同是否已按约履行之争议； 2、合同的效力，即合同是否有效之争议； 3、合同文字语言理解不一致之争议； 4、合同是否可单方解除之争议；
全部3个答案 >
888
人咨询过
去咨询
相关推荐
律师推荐：
芜湖律师
同城律师：
繁昌县律师
南陵县律师
芜湖县律师
镜湖区律师
弋江区律师
鸠江区律师
无为县律师
律师解答动态
刚刚
刘斌律师
近期帮助 22945 人
律师你好聋哑人打人了。需要坐牢的话是监护人去坐吗？
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 201 人
我高中毕业进厂打工交了社保，会影响我大学应届生的身份吗
2分钟前
周清智律师
近期帮助 19184 人
无货源开网店被骗能追回吗
2分钟前
合肥中盾所律师
近期帮助 201 人
早七点半到晚九点的工作时间，从周一到周五，工司算违法吗
3分钟前
李晓梅律师
近期帮助 254 人
抚养费不支付，对方起诉我，我能反起诉要回孩子的抚养权吗
3分钟前
李海明律师
近期帮助 8244 人
你好呀，我是一个家长，我家孩子10岁了。
4分钟前
周婷律师
近期帮助 6154 人
聋哑人学费报d证3500是不是被坑，等会我拿到证，怎么才申请或者投诉解释找驾校办退一半钱可以吗？
5分钟前
重庆汉格所律师
近期帮助 228 人
我是国企下纲职工，现在己交养老金28年了，但是岁数只48岁，请问能办退休不，谢谢邦助
1分钟提问
海量律师提供在线解答
1
提交咨询
详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2
接入律师
耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3
获取解答
还有疑问？60分钟无限次追问
立即咨询
