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租赁合同中买卖不破租赁如何表述
更新时间:2020-06-22 16:03:34
问题描述:
租赁合同
中
买卖不破租赁
如何表述
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
神农架法律问答顾问
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设备租赁合同
的主要条款有:
①
租赁
设备的名称、规格、型号;
②租赁设备的数量和质量;
③租赁设备的用途;
④租赁期限;
⑤租金和租金交纳期限;
⑥如设备在异地,应约定设备的运输、拆卸、安装等事项及相关费用;
⑦如需出租方提供技术咨询、服务,应约定具体的时间和费用;
⑧租赁期间设备维修、保养的责任,一般由出租方负责,也可另行约定;
⑨
违约责任
;
⑩争议的解决方式,一般应先协商,协商不成,再
申请仲裁
或提起诉讼。
2020-06-22 15:58:37
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十堰法律问答顾问
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出租人和
承租人
在租赁
合同
中约定排除了“买卖不破租赁”原则,民事领域尊重意思自治,约定优先;抵押权设立在先时,抵押权实现后,受让人不受租赁合同的约束,即“先抵后租”不适用“买卖不破租赁”规则等。
2020-06-22 16:02:17
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宜昌法律问答顾问
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买卖不破租赁,即在租赁关系存续期间,即使
所有权
人将
租赁物
让与他人,对租赁关系也不产生任何影响,
买受人
不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。
2020-06-22 16:03:34
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