我闹离婚,我的房子是04年父母离婚后,妻子又有意和我复合,自父母离婚后,是不是也有份儿。

更新时间:2018-10-15 12:18:09
问题描述:
这两天,我闹离婚,事情因我的房子而起。我的房子是04年父母离婚后,母亲买给我(付全款,已登记为我的名),我08年和我现在妻子结婚,因她身份证丢失,没登记为我们共有。今年,我妻子在外面有情人了,要和我离婚。请问:1、我的房子,妻子能不能分走一半。2、妻子又有意和我复合,但妈妈不放心她的动机,想把房子过户到妈妈名下,然后去公证,只把居住权留给我们夫妻俩,直至母亲离开,才转移所有权给我个人,目的是想控制我妻子骗走我的财产请问:妈妈这个方法,可行吗?谢谢!此外:自父母离婚后,妈妈有再婚,和马叔叔结婚了,马叔叔有一个成年女儿,如果过户回去妈妈名字,马叔叔是不是也有份儿。请说详细点儿,非常感谢!!
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    根据我国《婚姻法解释
    (二)》第21条也只规定了:“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。”但应当分两种情况区别对待:一是在婚前,夫妻一方在婚前已付了房款,那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产。二是在婚后,偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的,应当归属于双方共同财产,按按揭的数额分割。
    2018-10-15 12:14:08
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    根据法律规定,夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法第十七条、第十八条的规定。
    2018-10-15 12:17:51
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    1、双方共同出资购买、登记在双方名下,
    这种情况下的按揭房属于夫妻共同财产,按夫妻共同财产分割。
    2、双方都有出资、登记在一方名下,即房产证登记在一方名下,但配偶方有证据证明婚前购房时其也共同出资的,在离婚分割财产时,该房屋仍为产证登记人的个人财产,剩余未归还的债务,为其个人债务,但于首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分,应当予以返还。
    2018-10-15 12:18:09
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