在协议中有过高的10万违约金我想解除协议通过法律违约金能降低吗？另外买房方未将房款付给签订协议的房主而是将房款打入房主已离婚的妻子账户这样协议要解除属于

更新时间：2018-10-15 12:31:11

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大家好！在协议中有过高的10万违约金我想解除协议通过法律违约金能降低吗？另外买房方未将房款付给签订协议的房主而是将房款打入房主已离婚的妻子账户这样协议要解除属于违约吗？

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建议通过协议离婚，这是离婚最简便的途径。协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。
新《婚姻登记管理条例》第十条规定内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻记机关办理离婚登记。

2018-10-15 12:25:12

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新婚姻法规定了夫妻财产实行共同财产制度，除此之外夫妻财产也可以约定。根据法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。

2018-10-15 12:28:48

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共同财产依法分割,个人财产归个人所有共同财产包括1工资、奖金;2生产经营的收益;3知识产权的收益指实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益；4继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的除外）;5其他应当归共同所有的财产是指一方以个人财产投资取得的收益、应当取得或实际取得的住房补贴住房公积金养老保险金破产安置补偿费。共同财产分割原则○1男女平等分割原则;2照顾抚养子女一方原则;3照顾无过错一方原则;4同等条件照顾妇女的原则。
因此对于婚后所购买的房屋，属于我国婚姻法规定的共同财产，可以依照上述规则进行分割。

2018-10-15 12:31:11

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