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婚前父母交的房子定金，同时办理按揭贷款，这算是婚后共同财产吗？
更新时间：2018-10-15 16:59:46
问题描述：
婚前父母交的房子定金，登记两个月后签个
购房合同
，同时办理
按揭贷款
，
贷款
也是父母在还，这算是婚后共同财产吗？
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最高人民法院关于适用《
中华人民共和国婚姻法
》若干问题的解释
（三）第10条第2款规定中的“双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分”一般可以按照如下公式计算：夫妻婚后共同还贷部分（含婚后偿还的本金和利息）÷实际购房款（房屋购买价+
离婚
时已还全部利息）×离婚时房屋市场价。房子若是婚后买的，若双方对于
房产
没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们
夫妻共同财产
，应当平分。
2018-10-15 16:54:32
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离婚后，一方
抚养
的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，抚养费的标准一般是年收入的20—30%之间，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，有协议依协议 。
如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
2018-10-15 16:57:42
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夫妻一方婚前以
个人财产
购买房屋并
按揭
贷款，婚后双方共同还贷，婚后取得
房产证
的
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。
如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，就将出现一方完全没有出资却仅仅因为结婚而成为
房屋共有
人的现象。这一结果有违公平原则。
2018-10-15 16:59:46
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婚前按揭买房属于共同财产吗
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婚后父母赠与的房子属于共同财产吗
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婚后买房属于夫妻共同财产吗
民法典
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