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房改房要过户怎么交土地出让金
更新时间：2020-06-25 08:53:21
问题描述：
房改房
要过户怎么交
土地出让金
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如果合同无特别约定，
土地出让
金应由买方缴纳。也可以根据合同的约定由卖方缴纳。
2020-06-25 08:46:56
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如果合同无特别约定，
土地
出让金应由买方缴纳。土地建造房屋时，土地使用权是由国家行政划拨的，划拨地在发生交易时每交易一次都需要向国土部门支付土地收益金，也叫土地出让金。
2020-06-25 08:49:16
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过户的土地属划拨用地，需要缴纳的费用包括：按评估价补缴20%~50%的土地出让金（各地方规定不同），
5.4%的
营业税
，3%的
契税
，
3.5%的
土地增值税
。如果有地区有相关费用减免政策的，还需要到政府相关部门去咨询清楚。
2020-06-25 08:53:21
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